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はじめに｜2026年は「過去最多の値上げラッシュ」
「年会費が値上がりした。このまま払い続けるべきか、売却すべきか……」
2026年、ゴルフ場の年会費値上げが過去最多のペースで進んでいます。ゴルフ会員権業者の集計によると、2026年に年会費を引き上げるゴルフ場は全国で211カ所以上。前年（2025年）の倍以上で、過去最多を記録しました。
値上げの中心はPGM（パシフィックゴルフマネージメント）とアコーディア・ゴルフの大手2社が運営するコース。この2社が一斉に値上げに踏み切ったことで、業界全体に「今なら上げられる」という空気が広がり、独立系のゴルフ場も追随する形で値上げラッシュが起きています。
この記事では、年会費値上げの背景・実態から、「継続」「乗り換え」「売却」の3つの選択肢の判断基準、そして売却を決断した場合の具体的な手順までを解説します。
なぜ2026年にこれほど値上がりしているのか
背景1：コース維持コストの急上昇
芝の管理に必要な肥料・農薬の価格が円安・物価高騰の影響で2022年比20〜30%上昇。コース管理スタッフの人件費も最低賃金引き上げの影響で年々増加しています。
ビジター料金は市場競争が激しく大幅に上げにくいため、固定収入である年会費に転嫁するしかない——これが多くのゴルフ場の本音です。
背景2：PGM・アコーディアの一斉値上げが引き金に
2025年秋以降、PGMとアコーディア・ゴルフが系列コースの年会費を一斉に改定。この大手2社の動きが業界全体の心理的ハードルを下げ、独立系コースも追随する流れが生まれました。
具体的には、PGM系では以下のような改定が実施されています。
| ゴルフ場 | 従来の年会費（正会員） | 改定後 | 値上げ幅 |
|---|---|---|---|
| PGM石岡GC（茨城） | 52,800円 | 77,000円（2026年）→99,000円（2027年〜） | +24,200円〜+46,200円 |
| 岡部チサンCC（埼玉） | 39,600円 | 48,400円（2026年）→50,600円（2027年〜） | +8,800円〜+11,000円 |
| KOSHIGAYA GC（埼玉） | 13,200円 | 39,600円 | +26,400円（3倍） |
KOSHIGAYA GCのように年会費が3倍になるケースもあり、値上げ幅はゴルフ場によってかなり差があります。
背景3：「プレー料金頼みの経営」からの脱却
多くのゴルフ場が予約サイト経由でビジターを受け入れる「セミパブリック化」が進み、ビジターとメンバーのプレー料金差が縮まっています。プレー料金だけでは経営が成り立たなくなってきたため、年会費による安定収入を重視する方向にシフトしています。
値上げの規模感｜全国の相場
2025〜2026年に実施された値上げの一般的な規模感は以下の通りです。
| コース規模 | 従来の年会費（目安） | 値上げ後（目安） | 値上げ幅 |
|---|---|---|---|
| 大型名門コース | 15〜25万円 | 18〜30万円 | +2〜5万円 |
| 中堅コース | 8〜15万円 | 10〜18万円 | +2〜3万円 |
| 小規模・地方コース | 3〜8万円 | 5〜10万円 | +1〜2万円 |
| PGM・アコーディア系 | 1〜5万円 | 3〜10万円 | +2〜5万円（倍増も） |
1回の値上げ幅は「数千円〜数万円」が多いですが、PGM系の一部コースでは2〜3倍になるケースも。さらに2027年以降の段階的な値上げが予告されているコースもあり、「今年の値上げで終わり」とは限りません。
年会費値上げ後の3つの選択肢
選択肢1：値上げを受け入れて継続保有する
向いているケース：
- 年間10回以上ラウンドしており、メンバー料金の恩恵が大きい
- コースへの愛着が強く、仲間もそのコースのメンバー
- ビジネス利用（接待・取引先との関係）がある
注意点： 値上げが1回で終わる保証はありません。PGM系のように2年連続での段階的値上げが予告されているコースもあるため、「5年間の総額コスト」で判断することが重要です。
選択肢2：年会費が安いコースへ乗り換える
向いているケース：
- ゴルフ会員権自体は持ち続けたいが、今のコースの年会費が割高に感じる
- PGM・アコーディア系から年会費据え置きの独立系コースに移りたい
実際、2026年に入ってから「年会費据え置き」のコースに買い需要が集中する動きが出ています。値上げコースからの乗り換え需要です。
注意点： 売却→新規購入には名義書換料・仲介手数料・消費税などの諸費用がかかるため、乗り換えの総コストを事前に試算する必要があります。
選択肢3：売却して手放す
向いているケース：
- 利用頻度が年間5回以下になっている
- 年会費の値上がりで「使わない＋払い続ける」がコスパ的に合わなくなった
- 相場がまだ高いうちに売却して損失を最小化したい
2026年の売却環境： 年会費の値上げを嫌った売りが増加しており、会員権相場は2ヶ月連続で下落傾向にあるという報道もあります。ただし歴史的に見れば依然として高い水準。「使っていないのに年会費だけ払い続ける」状況を解消するなら、早めの行動が得策です。
「持ち続けると損」になるボーダーライン
年会費の費用対効果を判断するシンプルな計算式です。
計算式：
年会費 ÷ 年間ラウンド数 ＝ 1ラウンドあたりの会員コスト
この金額と同コースのビジター料金を比較してください。
具体例で計算
| ケース | 年会費 | 年間ラウンド | 1ラウンドコスト | ビジター料金 | 判定 |
|---|---|---|---|---|---|
| Aさん | 10万円 | 年20回 | 5,000円 | 15,000円 | ✅ 継続が得 |
| Bさん | 15万円 | 年10回 | 15,000円 | 18,000円 | ✅ 継続が得（微妙） |
| Cさん | 20万円 | 年4回 | 50,000円 | 25,000円 | ❌ 売却を検討 |
| Dさん | 8万円 | 年2回 | 40,000円 | 15,000円 | ❌ 売却を検討 |
目安： 1ラウンドあたりの会員コストがビジター料金を上回っている場合、経済的には売却を検討すべきです。
もちろん経済性だけでなく「仲間とのつながり」「コースへの愛着」「予約の取りやすさ」も判断材料になりますが、純粋なコスト比較として上記の計算は有効です。
値上げを機に売却するときの流れ
ステップ1：複数の業者に無料査定を依頼する
まず現在の売却相場を把握します。必ず2〜3社に査定を出して比較すること。 業者によって査定額に差が出ることは珍しくありません。
全国対応の大手業者に依頼するのが確実です。以下の3社はいずれも無料査定に対応しています。
全国のゴルフ場の会員権のご購入やご売却は信頼と実績の【住地ゴルフ】
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💡 業者選びの詳しい基準は以下の記事で解説しています。
▶ ゴルフ会員権業者の選び方｜失敗しない5つのチェックポイントとおすすめ3社比較
ステップ2：年会費の請求タイミングを確認する
年会費の請求は4〜6月が多いです。請求前に売却手続きを完了させれば、翌年分の年会費を無駄に払わずに済みます。逆に、請求後に売却すると支払った年会費は戻ってこないことがほとんどなので、タイミングは重要です。
ステップ3：売却を依頼する
査定額と条件に納得できたら、業者に売却を依頼します。売却完了までの期間はコースや相場状況によって異なりますが、一般的に1〜3ヶ月が目安です。
ステップ4：税金・確定申告の準備
売却益が出た場合は確定申告が必要です。ゴルフ会員権の売却は「譲渡所得」として課税されます。購入時の書類（購入価格がわかるもの）を保管しておくことが重要です。
乗り換えを検討する場合のチェックポイント
売却ではなく「別のコースに乗り換える」場合は、以下の総コストを試算してください。
乗り換え総コスト＝
現コースの売却額（マイナス）＋ 新コースの購入額 ＋ 新コースの名義書換料 ＋ 仲介手数料 ＋ 消費税
さらに、新コースの年会費が今後値上げされないかも確認が必要です。「年会費据え置き」を理由に乗り換えたのに、翌年値上げされた——というケースもあり得ます。
💡 業者の比較はこちら。
▶ 住地ゴルフ vs 朝日ゴルフ徹底比較
よくある質問（FAQ）
Q. 年会費の値上げは今後も続く？
業界関係者の見方では、物価高・人件費上昇が続く限り値上げ傾向は継続する可能性が高いとされています。PGM系では2027年以降の追加値上げが予告されているコースもあります。
Q. 値上げに反対できないの？
法的には、ゴルフ場の理事会や運営会社の決定に個人会員が反対するのは困難です。ただし、会員総会で議題として取り上げることは可能な場合があります。
Q. 年会費を滞納するとどうなる？
翌年は倍額請求になるケースが多く、2年滞納すると退会扱いになることもあります。「払うか、売るか」の判断は早めにすべきです。
Q. 値上げで会員権の相場は下がる？
実際に2025年末〜2026年にかけて、年会費値上げを嫌った売りが増加し、会員権相場は下落傾向にあるとの報道があります。ただし、年会費据え置きの人気コースは逆に相場が上昇しているケースもあり、二極化が進んでいます。
Q. 査定だけ依頼して売却しなくてもいい？
はい、査定は無料で、売却の義務はありません。まず相場を知っておくだけでも、今後の判断材料になります。
まとめ｜年会費値上げは「見直しのチャンス」
2026年は過去最多の211カ所以上のゴルフ場が年会費を値上げ。PGM・アコーディア系を中心に、業界全体で値上げラッシュが起きています。
判断基準はシンプル：
| あなたの状況 | おすすめの選択肢 |
|---|---|
| 年10回以上ラウンド、コースに愛着がある | 継続保有 |
| 年5〜10回、年会費が割高に感じる | 乗り換えを検討（総コスト試算） |
| 年5回未満、使わないのに払い続けている | 売却を検討（まず無料査定） |
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